 |
Informationen
---------------------------------------------
Nützliches & Informatives
---------------------------------------------
.........................................................
Mietbedingungen
Suche nach Regionen
---------------------------------------------
Unterkünfte gruppiert nach Regionen
---------------------------------------------
Suche nach Rubriken
---------------------------------------------
Unterkünfte gruppiert nach Themen
---------------------------------------------
Wir sind Mitglied im
Partner
---------------------------------------------
Toscana Forum
auf Englisch
----------------------------------------------
and cottages
----------------------------------------------
|
Mietbedingungen
§1 Vermittlung/Mietvertrag
"Toscana Forum
" ist eine Initiative der Firma Elisa Santoni Gabrielieds, Internet-Reisebüro.
"Toscana Forum
", im folgenden Vermittler genannt, vermittelt Hotels, Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Namen und für Rechnung
der jeweiligen Unterkunftsgewährenden (Hoteliers bzw. Vermieter), im folgenden Vermieter genannt.
Es gelten die saisonalen Preise der jeweiligen Preisliste wie in unserer offiziellen Webseite
www.toscana-forum.de angegeben. Die Vermittlung erfolgt zu diesen Preisen provisionsfrei für den
Unterkunftssuchenden. Der Mietvertrag kommt zwischen Ihnen als Unterkunftssuchenden, im folgenden Mieter genannt,
und dem Vermieter für die Dauer der vereinbarten Urlaubszeit durch unsere schriftliche Annahme Ihres unterschriebenen
Mietvertrages (siehe auch §2 Reservierung, Verbindliche Buchung ) zustande.
Das Mietobjekt darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl bewohnt werden.
Auch ein Kind ist eine Person. Überzählige Personen können vom Vermieter extra berechnet oder zurückgewiesen werden.
Der Mieter verpflichtet sich die Wohnung pfleglich zu behandeln
und den Schaden zu ersetzen, der durch ihn oder seine Kinder und Gäste entstanden ist.
Der Mieter erkennt die jeweilige Hausordnung an. Ohne schriftliche Erlaubnis auf
dem Mietvertrag dürfen keine Haustiere mitgenommen werden.
§2 Reservierung, Verbindliche Buchung
Eine unverbindliche Verfügbarkeitsanfrage/Buchungsanfrage kann telefonisch, schriftlich, per Fax, per E-mail oder persönlich bei Toscana-Forum vorgenommen werden.
Mit der schriftlichen verbindlichen Zusage (Fax/Email/Post) bzw. Reservierungsanmeldung auf dem Mietvertrag, bietet der Mieter dem Vermieter verbindlich einen Mietvertrag über Toscana Forum
an.
Dieser kommt durch die Annahme der verbindlichen Zusage seitens Toscana Forum
im Auftrage des Vermieters zustande.
Die Buchung wird aber erst definitiv für den Vermieter/Toscana Forum
, wenn der Mieter diesen Mietvertrag mit diesen Allgemeinbedingungen unterschrieben und vollständig ausgefüllt
zusammen mit einer Kopie des Zahlungs- / Überweisungsbelegs über die gesamte Anzahlungssumme an den Vermittler per Fax/ per Post zurückschickt.
Erst dann erhält der Mieter vom Vermittler eine Buchungsbestätigung, eine Anreisebeschreibung und eine von Toscana Forum
unterschriebene Kopie des Mietvertrages zurück (per Mail, Fax, Post).
Sollte die Zahlung des vollen Anzahlungsbetrages nach Zusendung des Mietvertrages seitens Toscana Forum
nicht oder nicht termingerecht (innerhalb 8 Tagen ab dem Mietvertragsdatum auf Seite 1)
auf den Bankkonto von Toscana Forum
eingehen, so ist Toscana Forum
durch den Vermieter beauftragt, Ihre Reservierung nach einmaliger fruchtloser Erinnerung zu stornieren. Die Mietausfallkosten nach §9 "Rücktritt, Umbuchung, Rücktrittskostenversicherung" hat der Mieter dennoch zu tragen. Die Restzahlung erfolgt bei den meisten Objekten vor Ort.
Es wird versichert, dass der Vermieter Toscana Forum
Inkassovollmacht erteilt hat.
§3 Zahlungsweise, Nebenkosten, Anreiseunterlagen
Die angegebene Anzahlung (siehe die 1. Seite des Mietvertrages) ist fällig beim Abschluss dieses Mietvertrages bzw. bei der Rücksendung dieses Mietvertrages
seitens des Mieters und muss auf das unten genannte Bankkonto überwiesen werden
(s. dazu §2 Reservierung, Verbindliche Buchung und §5 Bankverbindung dieser Allgemeinbedingungen).
Die Restzahlung erfolgt entweder direkt beim Vermieter oder muss ohne weitere Aufforderung
spätestens 30 Tage vor Mietbeginn auf unserem Konto eingegangen sein (siehe dazu Mietvertrag).
Bei kurzfristiger Reservierung (weniger als 6 Wochen vor Mietbeginn)
ist im zweiten Fall ("oder muss ohne weitere Aufforderung
spätestens 30 Tage vor Mietbeginn ...") der gesamte Mietpreis sofort fällig. Über den Zahlungseingang erhalten Sie von uns keine
gesonderte Bestätigung. Ihr Zahlungsbeleg gilt als Quittung.
Welche Nebenkosten im Preis enthalten sind, entnehmen Sie bitte der aktuellen Preisliste. Zusatzkosten laut Preisliste (z.B. Zusatzbett, Heizung etc.)
können über uns oder am Ort direkt beim Vermieter bezahlt werden (siehe Mietvertrag)
§4 Services
Alle Services, die bei der Buchung bestellt werden, werden bei der Berechnung des Gesamtpreises beachtet.
Alle weiteren Services, die erst vor Ort vereinbart und bestellt werden,
müssen beim Vermieter vor Ort und vor der Schlüssel- und Kautionsrückgabe in bar bezahlt werden.
§5 Bankverbindung:
Zahlungen sind auf das folgenden Bankkonto zu leisten:
Bankdetails
Empfänger: ..........
Bank: ..........
Inlandsüberweisung
BLZ: ..........
Konto-Nr. ..........
€opa-Überweisung
IBAN: ..........
BIC/Swiftcode: ..........
Sie können bei Ihrer eigenen Bank oder per On-line-Banking bezahlen (über eine €opa-Überweisung oder Internationale Überweisung oder Auslandsüberweisung).
Falls bei der Überweisung Gebühren anfallen, bezahlt diese der Kunde. Vergessen Sie bitte nicht Ihren Namen und Objektbezeichnung anzugeben, damit wir wissen, dass Sie bezahlt haben.
§6 Erforderliche Dokumente
bei der Ankunft legen Sie bitte Ihren Pass/ Identitätsnachweis vor.
§7 Kaution
Die Kaution, von Vermieter zu Vermieter unterschiedlich, ist bei der Ankunft vor der Schlüsselübergabe abzugeben. Sie wird am Abreisetag nach der Schlüsselrückgabe zurückgegeben,
wenn keine Schäden entstanden sind. Schäden, die während der Mietzeit durch den Mieter, seine Familienangehörige und Gäste entstehen, werden mit der Kaution verrechnet.
Sollte die Kaution nicht ausreichen, dann soll der Rest zusätzlich vor der Abreise in bar bezahlt werden.
§8 Anreise, Abreise
Die Wohnungen stehen am Anreisetag von 16-19 Uhr zur Übernahme bereit. Bei späterer Ankunft ist von Ihnen kurzfristig der Vermieter zu informieren.
Am Abreisetag muss die Wohnung bis 10 Uhr zum Putzen freigegeben werden. Vor der Abreise muss sich der Mieter beim Vermieter zwecks Wohnungsabnahme melden.
§9 Rücktritt, Umbuchung, Rücktrittskostenversicherung
Der Mieter muss die Reservierung schriftlich kündigen (per Fax oder Post). Bei einem Rücktritt vor Mietbeginn hat der Mieter mit den folgenden Belastungen zu rechnen.
Die Belastung entspricht einem bestimmten Prozent von der Anzahlung und der Restzahlung, die vertraglich vereinbart worden sind.
In Bezug auf die Stornogebühren wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter folgendes vereinbart:
Ab dem Datum der schriftlichen Mitteilung des Rücktritts an Toscana Forum
werden die Belastungen wie folgt berechnet:
Datum der Rücktrittsmeldung/Non Show & Rücktrittsbelastung
- Mehr als 60 Tage vor Mietbeginn: 100% von der Anzahlung ist fällig
- 60-30 Tage vor Mietbeginn: 100% von der Anzahlung + 50% der Restzahlung
- Weniger als 30 Tagen vor Mietbeginn:
100% von der Anzahlung + 90% der Restzahlung
- Am Tag der Abreise / Non Show:
100% von der Anzahlung + 100% der Restzahlung
Der Vermieter akzeptiert vom Mieter auch einen Ersatzmieter und empfiehlt
auf jeden Fall eine Reiserücktrittskostenversicherung (RRKV) in Höhe des Mietpreises bei der Reservierung abzuschließen.
Ein passendes Angebot kann Ihnen Toscana Forum
gerne unterbreiten.
Bei jeder Umbuchung berechnet der Vermittler 20 €o Spesen.
§10 Auskünfte, Beschreibungen, Unvorhersehbarkeiten
Auskünfte und Beschreibungen der Orte und Mietobjekte werden in den Webseiten
des Vermittlers oder direkt vom Vermittler (telefonisch / per Mail) nach bestem
Wissen und Gewissen gegeben, jedoch ohne Gewähr, da sie auch auf Angaben von Drittpersonen (Verkehrsämtern etc.) beruhen.
Irrtümer bleiben vorbehalten. Abweichungen von der Beschreibung des Mietobjektes sind nur schriftlich wirksam. Der Vermieter kann die Reservierung in Fällen höherer Gewalt, Krieg, Streik und dergleichen kündigen und hat in anderen Fällen, in denen das reservierte Mietobjekt nicht zur Verfügung gestellt werden kann, das Recht, dem Mieter ein anderes, vergleichbares Mietobjekt anzubieten, oder die Reservierung fristlos zu kündigen. In diesem letzen Fall wird unter Ausschluß weitergehender Ansprüche die bezahlte Miete zurückgezahlt. Die Abtretung von Ansprüchen aus dem Mietvertrag an Dritte, auch Ehegatten u. Verwandte, ist ausgeschlossen.
§11 Mängel und Beschwerde
Bei Mängeln soll sich der Mieter zuerst sofort an den Vermieter wenden. Er ist Ihr Vertragspartner und für deren Behebung zuständig. Sollte keine Abhilfe möglich sein, so rufen Sie uns bitte in München an. Nur so können wir zwischen Ihnen und dem Vermieter / Hotelier vermittelnd helfen. Mängelanzeigen nach Urlaubsende können nicht berücksichtigt werden. Gerichtsstand für die Vermittlung ist München.
§12 Ergänzungen des Mieters auf diesem Vertrag sind leider nicht möglich, außer wenn explizit angefordert.
|
|
|
+49 (0)89 123 92 998 +49 (0)160 7372215 
es@toscana-forum.de
